Договор купли-продажи или дарения?

Есть бабушка, она хочет что бы все имущество после нее осталось мне (я её внук) , у нее дочь, моя мама (инвалид первой группы по зрению, и к несчастью алкоголик) , так же было двое покойных сыновей, у одного из них есть семья (жена, двое детей (один из них умер в этом году) живут в другом регионе. как лучше это сделать, через договор купли-продажи с передачей денег или договором безвозмездного дарения? и почему.