Участие в залоге супруга

У сестры дарственная на квартиру в рк. она хотела поставить квартиру в залог, но в банке сказали, что нужно согласие супруга на залог. они не разведены, но давно вместе не живут. он не участвовал в ремонтах, не в чем. как сделать так, чтобы он не участвовал в оформлении залога, т.к. он живет в другом городе и безответственнен