ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
Ипотека. как себя обезопасить? вопрос внутри. подскажите..
Может ли собственник, пока ипотечной кв, во время ипотеки дать такое обязательство, что по погашению ипотеки подарит часть квартиры другому человеку? т. е. ипотека на мужа. платить еще 4года. платят вместе, но собственник только муж. ипотека до брака. сейчас муж может дать жене обязательство предоставить долю в кв после погашения ипотеки. или как жене подстраховаться? вносить плату по ипотеке от своего имени?
Ответы сообщества 1
Ответить
Согласие банка не нужно, потому что момент дарения отсрочен во времени. заключите брачный договор на этот счет, будет лучше всего. заодно можете и иные вопросы по совместному имуществу в нем отразить. но не переборщите, если условия бд будут существенно ущемлять права второго супруга данные ему законом - эти условия могут быть признаны недействительными.
ниже правильно написали, платежи по ипотеке входят в совместный расход супругов, но чтобы потом не возникало никаких споров по разделу если таковой будет то лучше составить бд. в котором бы было бы отражено как и в каком размере каждый из супругов участвовал в оплате и какую долю собственности получит в итоге. тем более что ипотека бралась еще до брака и будет сложновато точно определить какие средства и кого в тот переходный период были вложены.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.