ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право

Помогите, пожалуйста консультацией

Москва09.10.201453 просмотров1 ответ

Был договор аренды между государством и организацией. государство сдавало в аренду организации помещение. мы - балансодержатели. с нами арендатор заключил договор о возмещении расходов по коммуналке и налогу.
по соглашению сторон договор аренды досрочно расторгнут. соглашение подписано, акты приема передачи, подписанные арендатором направлены в наш адрес, вместе с экземпляром соглашения о досрочном расторжении договора.
это было 1 сентября. вчера пришли счета из коммунальной службы с задолженностью в адрес балансодержателя (нас) , по состоянию на 25 сентября. кроме того, внутри сюрприз - на нашем балансе 93 кв. м. , а счет выставлен за 118 кв. м. дело в том, что арендатор дополнительно заключал договор с коммунальной компанией на отопление дополнительной площади.
вопрос: правомочно ли выставлять нам счет, если помещение фактически не используется с 1 сентября? как быть с "левыми" квадратными метрами? спасибо!

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

09.10.2014

В законе и/или договоре указан срок предупреждения о досрочном расторжении договора. например, формулировка такая может быть: арендатор вправе расторгнуть договор аренды в любое время, предупредив об этом арендодателя не позднее, чем за 30 дней. то есть, вы, допустим, созрели для расторжения 1 сентября и передали такое уведомление арендодателю. и через 30 дней (не ранее) договор аренды будет считаться расторгнутым. а потому за эти 30 дней вы также должны нести бремя оплаты. по левым квадратам скажу так: оплатите свои 93 кв. м. если коммунальщики хотят, пусть подают в суд - там вы все свои возражения и выскажете.