Купил квартиру с переплатой за коммуналку

Добрый день!
в 3й декаде сентября этого года приобрёл жилье в собственность. бывший владелец уведомил меня о переплате коммуналки, но о возврате этой суммы речи не было, да и в договоре к-п пункта нет. заселились мы 1 окт. а в конце месяца бывший собственник позвонил и потребовал вернуть переплату.
я хочу отказать, т. к. в договоре и устно это не оговаривалось, и мне кажется он должен обращаться в ук за возвратом денежных средств. прав ли я? и стоит ли мне сейчас оплачивать коммуналку из личных средств?
спасибо!