Могут ли признать не дееспособным на момент сделки человека который 9 лет назад продал квартиру ?

9 лет назад мы купили квартиру согласно договору быв,наниматель обязуется высилиться в конкретные сроки но он этого не делает идут суды он подает иск о признании сделки не действительной обосновывая это тем что он с децтва олегофреник но на учет он стал только после 2 засиданий суда т,е,через 7 лет после заключения сделки а до этого жил себе поживал в квартире судом была назначена экспертиза но он сначало тянул время а потом и вовсе отказался ее проходить спустя полгода он самовольно ложится в псих бол ,могут ли признать его не дееспособным на момент сделки в 2005 году