Оплата за отопление, если нет батарей.

Я стала новым собственником нежилого помещения, расположенного в подвале дома.
при перезаключении договора с управляющей компанией мне в счет услуг были добавлены услуги за отопление помещения. предыдущему собственнику данные услуги не включались в счет.
правомерны ли действия управляющей компании, учитывая – что в моем помещении нет ни одной батареи отопления, но через часть помещения транзитом приходят трубы отопления всего дома и несколько труб горячего водоснабжения.