ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
Сосед установил видеокамеру без согласия жильцов, что делать?
Он вообще ненормальный. в подъезде заставил организовать дежурство чтобы раз в неделю убирались, ругается когда вечером громко слушаю музыку, короче ворчливый тип. последнее время ему кажется что кто то мусорит на его площадке, сует спички в замок его хаты хотя он замок уже лет 5 не менял. вчера поставил камеру ни у кого не спросив. куда обращаться?
Ответы сообщества 1
Ответить
Ответ эксперта
9 декабря 2013
в силу п. 1 ст. 290 гражданского кодекса рф собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
подъезд относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома.
согласно п. 1 ст. 247 гражданского кодекса рф владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
по смыслу статьи 44 жилищного кодекса рф вопрос пользования общим имуществом многоквартирного дома и, в частности, вопрос установления видеокамер в доме для обеспечения безопасности жильцов и охраны помещений здания, относится к компетенции общего собрания собственников помещений.
если большинством голосов собственников в порядке, установленном статьями 45-48 жилищного кодекса рф, будет принято решение о размещении видеокамер для данных целей, согласно части 5 статьи 46 жилищного кодекса рф оно будет обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
однако, решение общего собрания об установке видеокамер, в соответствии со ст. 11 гражданского кодекса рф может быть обжаловано жильцами дома в судебном порядке.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.