Акционерные общества

Учитель силецкий и., проживающий на территории сельскохозяйственного акционерного общества, имел на праве собственности приусадебный участок площадью 0,25 га и земельный пай в акционерном обществе площадью 8 га. выйдя на пенсию, и собираясь уехать на постоянное жительство в город, силецкий и., договорился о продаже приусадебного участка крестьянскому хозяйству петровой а., а земельный пай сдать в залог агробанку. в процессе подготовки соответствующих договоров возникли сомнения относительно правомерности указанных сделок. в связи с этим стороны сделок обратились за разъяснениями в юридическую консультацию.
подготовьте обоснованную ссылками на правовые источники консультацию по указанным вопросам.