Капает с потолка... как возместить ущерб? виновных не найти

Капает с потолка... как возместить ущерб? виновных не найти у нас четвертый день заливает вход около ванной, дом новый 2009 г.п., ремонт свежий, дверь уже не закрывается, от воды разбухла дверная коробка, дверь открыта, чтоб не залило, пока держится сухо! у соседей сверху всё сухо, еще выше тоже сухо, весь стояк сухой, одной мне откуда то капает. в тсж обратились сразу же, никаких актов естественно не составляли,постоянно ходит сантехник к нам и инженер,посмотрит, почешет затылок и уходит. воду перекрывают капает все равно... полтергейст какой то. что делать? к кому предъявлять? кто будет возмещать ущерб? какие бумаги нужно оформить? может сфоткать?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Эдуард Викторович Пономарев

Уровень участника 01
1й этап ...для начала зафиксируйте все полученные повреждения (помещения, мебели, бытовой техники и т.п.) с помощью фотоаппарата или камеры. 2й этап ...составить свой акт - пригласите двух свидетелей и в их присутствии подробно опишите все видимые повреждения (при этом речь идет не только о стенах, потолке и поле, но также о мебели, коврах, картинах, люстрах и так далее),предполагаемые причины протечки (подойдет свободная форма с указанием места составления (город,улица, № кв) даты, данных свидетелей) 3й этап ...обратиться в ТСЖ, для составления акта залива квартиры ( в вашем случае в письменном виде в 2х экземплярах (один оставите себе с отметкой на нем работника ТСЖ), в котором составляющие его лица обязательно должны указать дату обследования, адрес, кто составил документ, и, самое главное, детально описать какие повреждения получила квартира в результате протечки и кто согласно решению комиссии виновен в затоплении и повреждении имущества. Акт утверждается главным инженером жилищной организации и вручается по одному экземпляру.В момент составления документа также должна быть обследована квартира этажом Выше и сделана соответствующая запись об этом в акте. В случае протечки квартиры, причиной которой послужил выход из строя общедомовых коммуникаций (прорыв стояка или шарового крана), ответственность за протечку ложиться на обслуживающую организацию. Далее (когда выясниться виновник ( сосед или ТСЖ ) решать вопрос в досудебном порядке. Если же этого не происходит, то следует произвести оценку стоимости затрат на восстановление поврежденного имущества в специализированной оценочной (экспертной) организации. До вызова специалиста никаких действий по устранению следов залива делать не стоит, все последствия должны быть зафиксированы и отражены в акте осмотра эксперта, на основании которого с приложением Акта залива квартиры составляется расчет рыночной стоимости работ и материалов по предстоящему ремонту, а также другому поврежденному имуществу - при проведении оценки необходимо, как и при составлении Акта залива квартиры надлежащим образом заранее уведомить причинивших ущерб Вашему имуществу, о предстоящем осмотре по средствам отправки телеграммы или другим уведомлением под подпись. После всего этого,есть все законные основания, для того чтобы требовать в судебном порядке взыскания с причинителя вреда,виновного в заливе компенсации материального вреда по протечкам и расходов связанных с рассмотрением дела в суде.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
149767 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149199 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149115 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
148830 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149112 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю