Как лучше выселить квартиранта который не платит без договора?

Как лучше выселить квартиранта который не платит без договора, но с квартиры которую сам снимаю по договору. то есть я сдаю комнаты в квартире в которую сам снимаю по договору. полиция, но я по договору не имею права сдавать съёмную квартиру, может замок поменять и выставить вещи, но человек грозится вызвать полицию в связи с нарушением прав человека.