Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право

Долг по коммунальным услугам, бывших хозяев квартиры

Москва43 просмотров1 ответ

Купил квартиру, в процессе оформления оказалось что не все долги были погашены, можно ли как то перевести этот долг на бывшего хозяина?

Ответы сообщества 1

Ответить

Если в договоре купли-продажи квартиры нет пункта о передаче задолженности по «коммуналке» новому собственнику, то платить за потребленные ресурсы предусмотрено только после государственной регистрации прав на имущество (статья 153 жк рф). таким образом, новый владелец не обязан выплачивать накопившиеся долги прежнего хозяина. а управляющая компания в свою очередь не имеет законного основания взыскивать эти долги в судебном порядке.

если управляющая компания прислала платежку задолженностей от прежнего собственника квартиры, смело требуйте прекращения выставления требований об оплате задолженностей до момента регистрации прав на имущество. для этого следует составить письменное заявление с уведомлением и копиями документов купли-продажи и государственной регистрации прав на имущество. не помешает вложить в пакет документов и показания счетчиков, зафиксированные в момент вступления в права собственности квартиры.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить