Могу ли я как арендодатель изменить в договоре аренды ставку рефинансирования на ключевую ставку?
Москва · 11.03.2015 · 65 просмотров
В первоначальном договоре перерасчет платежей исходил из ставки рефинансирования, а она сейчас не играет большой роли в экономике. если, да, то как это обосновать в договоре?
Ответы сообщества 1
ГК
Ставку рефинансирования никто не отменял, более того она используется например в целях налогообложения. то есть механически заменить на ключевую ставку в действующем договоре аренды не получиться.
если нужно обоснование, то к 1 января 2016 года банк россии скорректирует ставку рефинансирования до уровня ключевой ставки. до указанной даты ставка рефинансирования будет иметь второстепенное значение. это официальное заявление цб ( http://www.cbr.ru/pw.aspx?file=/dkp/130913_1350427l.htm )
Похожие вопросы
Я арендодатель арендодатель имеет право настоять на 1 % за каждый день просрочки в договоре аренды?
Арендодатель в договоре аренды настаивает на неустойке при просрочке платежа 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки, арендатор настаивает на неустойке в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования цб рф. арендодатель имеет пр...
Можно ли и как можно по гарантийному письму получить 22% годовых, и не применять ст. 395 гк если договор не заключался?
Можно ли и как можно по гарантийному письму получить 22% годовых, и не применять ст. 395 гк если договор не заключался? в ноябре 2009 года организация "а" поставила организации "б" товар на 500 тыс. руб. организация "б" выдала организаци...
Можно ли и как можно по гарантийному письму получить 22% годовых, и не применять ст. 395 гк если договор не заключался?
Можно ли и как можно по гарантийному письму получить 22% годовых, и не применять ст. 395 гк если договор не заключался? в ноябре 2009 года организация "а" поставила организации "б" товар на 500 тыс. руб. организация "б" выдала организаци...
Подскажите как правильно расчитать неустойку
Подскажите как правильно расчитать неустойку 29 июня был заключен договор выполнения работ по государственному контракту. Работыдолжны были быть выполнены до 31 августа 2012 года. Работы были выполнены 13 сентября 2012 года. Акты кс-2, к...
Про Ставку рефинансирования и проценты. Как правильно считать проценты?
Про Ставку рефинансирования и проценты. Как правильно считать проценты?
Что делать если задержали выплату отпускных на весь отпуск!?
Что делать если задержали выплату отпускных на весь отпуск!? я пошёл в отпуск с 5 августа на 24 дня а уже скоро 29 и мне нужно выходить на работу, но денег я так и не получил! могу ли я потребовать продлить отпуск с момента выдачи отпуск...
Формула подсчета ставки рефинансирования. какая она ?
Формула подсчета ставки рефинансирования. какая она ?
1/300 ставки рефинансирования цб рф.
1/300 ставки рефинансирования цб рф. ст. 236 трудового кодекса установлено, что при нарушении сроков выплаты, в том числе пособий, работодатель обязан уплатить проценты в размере не ниже 1/300 ставки рефинансирования цб рф за каждый день...
Неустойка по договору!
Неустойка по договору! в договоре подряда прописана неустойка в размере 1/300 от ставки рефинансирования от неоконченных работ. в договоре не указано, что неустойка выплачивается за каждый день просрочки. так как будет выплачиваться неус...
Если неустойка по договору привязана к ставке рефинансирования
Если неустойка по договору привязана к ставке рефинансирования то следует считать в году 360 дней и в месяце 30 дней соответственно, то как тогда быть, если ставку рефинансирования меняют с 30-31 числа месяца и во всех подобных случаях н...
Я не бум бум, подскажите. Вопрос внутри.
Я не бум бум, подскажите. Вопрос внутри. Как рассчитать ставку рефинансирования? Мы хотим взять 40 000у.е. на 20 лет, на покупку квартиры. Ставка рефинансирования в РБ 20%. Сколько мы переплатим за 20 лет? P.S. простите, если не в ту ка...
Помогите вычислить неустойку!
Помогите вычислить неустойку! по договору поставки: в случае нарушения условий, поставщиком выплачивается неустойка в размере 1% от цены контракта. в настоящее время просрочка исполнения поставки составляет 86 дней. цена контракта 3 444...
Как рассчитывается налог по банковским вкладам физ. лиц
Выше ставки рефинансирования (8,25%) ?
Как пояснить суду что не надо применять ставку рефинансирования, а рассчитать неустойку по % ставке договора?
Как пояснить суду что не надо применять ставку рефинансирования, а рассчитать неустойку по % ставке договора?
Должник не оплачивает ставку рефинансирования,можно ли применить к должнику как наказание ещё и неустойку?
Должник не оплачивает ставку рефинансирования,можно ли применить к должнику как наказание ещё и неустойку?
Есть задолженность покупателя в размере 100000 рублей на 01.01 покупатель оплатил 50000 01.03. как рассчитывается пеня?
На 15.04.исходя из 1/300 ставки рефинансирования. с 1.01 по 1.03 с суммы 100000, а с 1.03 -с суммы 50000? или как-то по другому? спасибо
Какой процент ставить в исковом заявлении?
Какой процент ставить в исковом заявлении? профессионалы юристы, подскажите мне юному пользователю :) составляем исковое заявление, необходимо указать ставку за незаконным пользованием чужими средствами. сколько процентов указывать, став...
Как ограничить в договоре размер пени в размере 1/300 рефинансирования?
Как ограничить в договоре размер пени в размере 1/300 рефинансирования? как ограничить в договоре размер пени в размере 1/300 рефинансирования цб рф? т.к. возможна просрочка платежа. чтоб уровень пени можно было ограничить, например до ...
Всегда ли арбитражные суды взыскивают штрафные пени с провинившейся стороны отталкиваясь от...
Всегда ли арбитражные суды взыскивают штрафные пени с провинившейся стороны отталкиваясь от... ставки рефинансирования вне зависимости от размера неустойки, прописанного в договоре?
На сколько мах арендодатель может поднять ар. ставку? В договоре ничего не прописано. Есть ли закон какой-нить?
На сколько мах арендодатель может поднять ар. ставку? В договоре ничего не прописано. Есть ли закон какой-нить?
Процентная ставка рефинансирования...
Процентная ставка рефинансирования... как высчитать процентную ставку рефинансирования (7.75% годовых) цб рф за 352 дня от суммы 137274 рубля 19 копеек?
Как по суду все долги по квартплате взыскать и просрочку по ставке рефинансирования цб рф
Как по суду все долги по квартплате взыскать и просрочку по ставке рефинансирования цб рф как по суду все долги по квартплате взыскать и рассчитать просрочку по ставке рефинансирования цб рф как по суду все долги по квартплате взыскать?...
Сейчас он передумал и новым иском требует проценты исходя из ставки рефинансирования. Судья иск принял. Законно ли?
Сейчас он передумал и новым иском требует проценты исходя из ставки рефинансирования. Судья иск принял. Законно ли?
Не выплачивают ущерб с 2008года. как рассчитать проценты в соотв. со ст395 гк.
Не выплачивают ущерб с 2008года. как рассчитать проценты в соотв. со ст395 гк. ведь ставка рефинансирования сильно менялась, или за каждый год использовать свою ставку. можно ли потребовать большие проценты. а то получается я дал кредит ...
Как правильно оформить договор займа от физ.лица юр.лицу, чтобы ни одна из сторон не попала под налоги?
Как правильно оформить договор займа от физ.лица юр.лицу, чтобы ни одна из сторон не попала под налоги? В разных источниках пишут по-разному. При займе без процентов с юр.лица могут удержать подоходный налог с процентов равных ставке реф...
Неустойка за нарушение срока передачи дольщику
Неустойка за нарушение срока передачи дольщику застройщик просрочил передачу объекта по долевке на 150 дней, за что с него причитается неустойка согласно п. 2, ст. 6, 214-фз. дольщик физик - которому причитается 1\150 от ставки рефинанси...
Как по суду все долги по квартплате взыскать плюс просрочку по ставке рефинансирования цб рф
Как по суду все долги по квартплате взыскать плюс просрочку по ставке рефинансирования цб рф как по суду все долги по квартплате взыскать? долги с 2008 года по настоящее время.и еще бы как то рассчитать просрочку платежей по ставке рефин...
Что значит 1/300 ставки рефинансирования?
Что значит 1/300 ставки рефинансирования?
Какая проблема поднята в этом споре?
Два экономиста вели спор на тему: «чему правильнее уделить большее внимание в такое сложное время, которое сейчас переживает россия, — экономике или культуре? » . один уверял: «конечно, экономике! в ней — корень проблем! » второй возража...
Задержка зарплаты.
Задержка зарплаты. доброе время суток. задерживают зарплату. почитал тк рф и узнал, что могу за это требовать компенсацию. "компенсация за задержку зарплаты = задолженность по зарплате × 1/300 ставки рефинансирования, действующей в перио...
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.