Можно ли заключить договор аренды ?

Согласно статьи 606 гражданского кодекса рф по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. сторонами договора аренды являются арендодатель и арендатор.
к арендатору закон не предъявляет каких-либо специальных требований. в этом качестве могут выступать любое дееспособное физическое лицо или любая организация. важно, чтобы помещение принадлежало арендатору на праве собственности. однако, принимая во внимание вид деятельности кинотеатра, полагаю, что в данном случае может быть арендовано только нежилое помещение и то если оно расположено так, что ваши ночные мероприятия не будут нарушать покой и сон горожан.