ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
Генеральная доверенность что это и как правильно оформить документы?
Здравствуйте. ситуация следующая: хочу приобрести дом, который достался продавцу в наследство от дяди. но документы на права наследства на дом не оформлены, т. к. не было необходимости. продавец предлагает оформить генеральную доверенность на меня, т. к. у него нет времени и денег этим заниматься. вопрос: для того, чтобы дом в дальнейшем принадлежал мне в праве собственности, с чего мне нужно начать и как/ на кого все правильно оформить? могу подключить для оформления документов своего супруга, если я не могу быть одновременно и продавцом и покупателем.
Ответы сообщества 1
Ответить
В данном случае следует быть очень внимательным и осмотрительным. если обсуждать ситуацию заочно, то появляются вопросы:
1. вы говорите, видимо с его слов, что дом достался в наследство от дяди. но документы на наследство не оформлены. это означает, что ему ещё ничего не досталось. и продавать, то что продавцу не принадлежит, нельзя.
2. племянник, по отношению к своему дяде, является наследником второй очереди. здесь надо разобраться открывалось ли наследственное дело, не пропущены ли сроки.
доверенность может быть выдана только на оформление документов по наследственному делу. так называемая "генеральная доверенность", это доверенность на практически все действия от имени доверителя, на распоряжение всем его имуществом. такую доверенность выдают в очень редких случаях, причём, как правило, самым близким и лояльным родственникам. имея доверенность на распоряжение имуществом, например, на продажу, нельзя продавать это имущество самому себе. то есть быть продавцом и покупателем в одном лице нельзя.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.