Ипотека! как не потерять квартиру?

Закон об ипотеке. я насколько помню, на предмет залога можно обратить взыскание только если просрочка превысила 5% от стоимости предмета залога. думаю что просрочка два месяца это не тот период из-за которого стоит опасаться что банк потребует досрочно вернуть кредит и обратить взыскание на предмет залога. но возвращать кредит безусловно нужно, иначе квартиру заберут несмотря на детей. реструктуризация дело добровольное, если банк не соглашается то понудить его изменить договор нельзя.

есть ст 428 гк рф - изменение договора присоединения, то есть теоретически можно подать иск об изменении договора изложить его в следующей редакции, например снизить процентную ставку, неустойку, валюту платежа. в этом случае нужно смотреть документы, но шансы по этой статье очень малы поменять договор. обоснованием здесь будет - потребитель слабая сторона, банк предоставил формуляр договора с условиями чрезвычайно невыгодными для заемщика при сравнимых обстоятельствах с другими банками.