Имеет ли юридическую силу расписка не заверенная у нотариуса?

Ситуация такая: я живу с тремя братьями в двухкомнатной квартире, у каждого в собственности 1/4 доля. мы решили продать квартиру и разделить деньги. я с одним братом хотим объединиться и купить на двоих однокомнатную квартиру в ипотеку. так как я временно не работаю, то ипотеку будем оформлять на брата, соответственно и купленная квартира будет оформлена на брата. я хочу, чтобы он написал расписку о том, что взял у меня деньги и вложил в ипотеку, и что после погашения ипотеки, вернет мне мою долю в квартире. нужно ли расписку заверять у нотариуса и вообще будет ли эта расписка иметь юридическую силу?