Считается ли агентский договор заключенным и выполненным

Одна фирма обратилась за помощью в поиске и подборе производственной площадки. им был отправлен агентский договор, но подписан он не был. при этом взаимодействие по данному вопросу началось и продолжалось на протяжении нескольких месяцев. организовывались встречи с собственниками и показы вариантов площадок, прорабатывались вопросы оценки рисков покупки объектов, всему есть письменные подтверждения, т.к. часть вопросов решалась с клиентом и собственниками продаваемых площадок по эл почте.
сейчас же ситуация поворачивается так, что клиент с собственником одного объекта начинают общаться напрямую после ряда проработанных вопросов по данному объекту.
возник вопрос, возможно ли взыскать агентское вознаграждение в данном случае?