ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
Если договор найма жилья между ип и физ лицом заключен с 04.10.15 с 13:00 по 04.10.16 до 12:00 подлежит ли госрегистрац?
Если договор найма жилья (кв) между ип и физ лицом заключен с 04.10.15 с 13:00 по 04.10.16 до 12:00 подлежит ли обязательно госрегистрации? ведь срок найма прописан включая часы, т. е. формально срок на 1 час меньше календарного года.
Ответы сообщества 1
Ответить
Согласно ст. 674 гк регистрация ограничения (обременения) права собственности на основании договора найма подлежит регистрации, если такой договор заключен на срок не менее 1 года. при этом вот, что гк понимает под словом "год": "срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока". (ст. 192 гк).
то есть, если у вас договор заключен 4 октября и истекает 4 октября следующего года, то это в понимании закона - год, часы значения не имеют.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.