ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
Дарственная на жилье.
Существуют ли сроки переоформления жилья на одариваемого после заключения дарственной? что будет, если не спешить с переоформлением и воспользоваться дарственной после смерти дарителя?
Ответы сообщества 1
Ответить
Так. в коментах написано много.. как верного, так и не совсем.. договор дарения недвижимости с 1 марта 2013 года не подлежит гос. регистрации и считается заключенным с момента подписания, но право одариваемого возникает с момента гос. регистрации (именно права, а не договора) в росреестре. для регистрации права собственности (перехода права) в росреестр с соответствующими заявлениями одновременно обращаются 2 стороны сделки. срок для обращения за регистрацией пс законом не установлен.
если в силу определенных обстоятельств сторона, совершившая отчуждение недвижимости не может обратиться в росреестр (в том числе вследствие своей смерти), либо уклоняется от регистрации перехода права собственности, другая сторона может обратиться в суд с иском о признании права собственности, в качестве доказательства предъявив заключенный договор (в нашем случае договор дарения).
суд выносит решение в пользу обратившегося (в 9 случаях их 10) и право собственности регистрируется уже на основании решения суда.
и в случае регистрации права собственности на основании договра дарения, и на основании решения суда, срок регистрации составляет 10 рабочих дней. госпошлина за регистрацию права собственности - 2000 р. в отношении окс, 350 р. - в отношении земельных участков под ижс, лпх, садоводство, гаражное строительство и пр.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.