Хочу снять квартиру на длительный срок, что лучше и какая разница между арендой и наймом?

Ст. 606 гк рф, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
найм=аренда.
перед заключением/подписание договора лучше проконсультироваться с юристом, поскольку дать конкретные рекомендации в данном случае сложно.