ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право

Собственники получили квартиры после 31 января 1998, но не оформили права собственности. их права и обязанности.

Москва05.03.201632 просмотров1 ответ

Собственники, являются наследниками, "одаренными", законно получившими квартиры после 31 января 1998 года, оформив только правоустанавливающие документы, но не оформили далее свидетельства на право собственности в регпалате. эти собственники упорно не хотят оформлять свидетельства, так как считают, что дальнейших сделок с квартирой они вести не будут.
при этом гжи не засчитывает их участия в осс, чем снижает кворум собрания.
можно ли как-то заставить оформить их право собственности? и правомерно ли участие таких собственников в осс? на какой нпа можно сослаться в данном случае?

Ответы сообщества 1

Ответить

Денис Константинович ВаженинУчастник сообщества

05.03.2016

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. n 122-фз "о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)
глава i. общие положения (ст. ст. 1 - 8)
статья 6. признание ранее возникших прав
1. права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах российской федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего федерального закона, является юридически действительной.