Могу ли я выписать дядю как собственник квартиры?

Я являюсь единственным собственником квартиры, в квартире проживает и прописан мой дядя, я хочу его выписать так как он злоупотребляет алкоголем и постоянно угрожает мне и моим детям, дома постоянно скандалы, это плохо сказывается на детской психике
прописала дядю в квартире его мама моя бабушка, раньше она была собственником этой квартиры, после она приняла решение подарить мне эту жилплощадь, на основании ее решения был заключен договор дарения и теперь собственник я
скажите какие у меня шансы в суде могу ли я его выписать?