Договор дарения, право наследия.

Что за оформил договор дарения папа.... при жизни?
мертвый чел теряет правоспособность и подарить ничего не может, поэтому оговорка- при жизни подарил- бессмысленна.
и "оформил"?
на ватмане, или выжег на дереве "дарственную"?!
недостаточно "оформить", надо договор дарения заключить сторонам- когда даритель отчуждает безвозмездно имущество, а одариваемый принимает имущество в собственность. и зарегистрировать в установленном порядке право собственности на одариваемого (и договор при необходимости).
если сын стал собственником на основании договора дарения,
и папа умер,
то открыто папино наследство,
но квартира эта в наследственную массу не входит, ибо папе не принадлежала на правах собственности на дату открытия наследства (дата смерти папы).
вот наследники по завещанию и/или по закону могут принять наследство, но примут то, что входит в наследственную массу. например, - книги, личные вещи, холодильник. велосипед, спиннинг, дачный участок 6 соток с садовым инвентарем и автомобиль порше.
-------------
конкретно на вопрос:
дочь-инвалид, проживающая отдельно от отца и от брата в другой квартире,
на квартиру своего брата прав не имеет никаких- ни имущественных, ни прав пользования.