ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право

Приобретательная давность через 15 лет или 18 (с учетом 3-х лет срока исковой давности)

Москва21.04.201624 просмотров1 ответ

Уточняю. в 2001 году был заключен договор купли-продажи дома. право собственности не оформлялось. хозяин умер 7 лет назад. в 2016 году прошло 15 лет с момента купли. все это время я владею участком открыто, без перерыва и т. д. как в гражданском кодексе. дома практически нет, развалился от старости. живу у мужа.
вопросы:
1.может ли договор быть основанием для подачи в суд иска о приобретательной давности на земельный участок?
2. кто ответчик, если бывший хозяин умер. в суд подавать исковое заявление (если иск, то к кому, хозяин-то умер) или заявление о признании факта владения?
4. иск можно подать сейчас, в 2016 году, т. к. прошло 15 лет, или подавать в 2019 году, через 18 лет, с учетом срока исковой давности в 3 года. дом-то приобретался в 2001г.
5. какие документы нужны для суда

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Владимирович БорзовУчастник сообщества

21.04.2016

Включите же здравый смысл! если право собственности после заключенного договора не оформлялось, то до самой своей смерти хозяин дома, будто бы продавший его вам, так и числился его собственником. следовательно сроки, указанные вами, не применяются. и это еще до рассмотрения ваших вопросов по существу...