Пожилая соседка оформила дарственную на квартиру на сына. сын погиб (утонул), у кого теперь права на квартиру?

Теперь квартиру должны получить наследники первой очереди - мать и отец погибшего, его жена и все его дети. все получат равные доли, как бы мама не мечтала, чтобы ее невестка осталась ни с чем. если бы в договоре дарения было заложено условие, что в случае, если даритель переживет одариваемого, то квартира возвращается дарителю, тогда проблем с наследованием не возникло бы. но есть еще возможность того, что сын написал завещание (к примеру на жену), тогда деление будет происходить по другому. нужно знать детали.