Генеральная доверенность на дачный участок

Вопрос касаемо генеральной доверенности.

подскажите пожалуйста, ситуация такова:

собираюсь покупать земельный участок. хозяин земельного участка улетел жить в европу, но перед этим оформил генеральную доверенность на отца, который судя по доверенности вправе продавать и распоряжаться участком так, как ему заблагорассудиться. но, доверенность была заключена 30.12.2010 года, дата срока действия генеральной доверенности и ее окончания нет в документе. на дворе 30.05.2016 год, отец, которому сын оформил эту доверенность только сейчас решил продать нам участок. как я понимаю генеральная доверенность, которая была оформлена в 2010 году уже не актуальна и поскольку я понимаю, продать участок нам по этой доверенности будет большой проблемой?
есть ли варианты решения и каковы они?