Почему пф пропустит покупку комнаты через материнский капитал, а долю в праве не пропустит,

Согласно ст 10 средства материнского капитала могут быть направлены на приобретение ( строительство) жилого помещения, осуществляемого гражданами путем совершения любых не противоречащих закону сделок.
согласно ст. 16 жилищного кодекса к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть
квартиры, комната. в случае приобретения комнаты она должна быть выделена и определена как изолированное помещение.