ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
Имущественный вычет при покупки доли у брата
Моя мама выкупила долю у своего брата в квартире, на эти деньги брат купил себе квартиру, мама моя как честный покупатель подала декларацию на имущественный вычет, но ей отказали. но ведь сделка была реальной хоть и родственники, почему же отказали, ведь она имеет на это право.
Ответы сообщества 1
Ответить
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 нк рф при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на новое строительство либо приобретение на территории российской федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
согласно "абз. 26 пп. 2 п. 1 ст. 220" кодекса имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со "ст. 105.1" кодекса. "подпунктом 11 п. 2 ст. 105.1" кодекса определено, что взаимозависимыми признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
поскольку сделка по приобретению квартиры совершена между братом и сестрой, которые в соответствии с положениями "кодекса" признаются взаимозависимыми лицами, имущественный налоговый вычет, установленный "пп. 2 п. 1 ст. 220" кодекса, не применяется.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.