Подскажите пожалуйста! планирую продать квартиру,консультировалась с риелтором насчёт оплаты,прописанной в договоре. Он

Подскажите пожалуйста! планирую продать квартиру,консультировалась с риелтором насчёт оплаты,прописанной в договоре. Он Сообщил, что по закону при покупке от 1миллиона взрывается 12 % налог, следовательно ,чтобы избежать этого налога,якобы все в договорах продажи указывают не реальную стоимость а только 900.000тыс.руб. И вот ,связи с этой особенностью, у меня появились сомнения... ведь даже уже на этапе передачи денег покупателем он может смухлевать отдать мне не истинную сумму за квартиру а именно эти,прописанные в договоре 900.000тыс.! где гарантии? просто честное слово? или же другой вариант, если я правильно поняла, что в случае ,если окажется, что лет 15 назад (при пред-пред-предыдущих жильцах и продаже ими квартиры была допущена ошибка,например- выписан человек в тюрьму ) и так вот этот человек пришёл и предъявил эти права... и в таком случае, по закону, наша-то сделка получается ничтожной! и тогда вроде как через суд возвращают деньги за квартиру(кто?!? агентство?), но только ту сумму, которая была указана в договоре! а ещё тот же риелтор сказал, что страхуют сделки только при покупке новостроек, а при вторичке, якобы, никто этого не делает... Знающие люди, расскажите, что вы об этом думаете, и как лучше поступить для безопасности! спасибо! ( в договоре купли- продажи) квартира в собственности полгода, после вступления в наследство после смерти мамы)
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Игорь Георгиевич Локтев

Уровень участника 01
При покупке квартиры покупатель НИКАКИХ налогов не платит. Хоть за 100 млн. руб. покупает квартиру. Более того, у покупателя возникает право на налоговый вычет в размере 2.000000 руб. Т.е. с этой суммы он может не платить налоги от трудовой деятельности. Ни в коем случае не соглашайтесь на условия маклера (он же риелтор)
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
150721 вопрос, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
150233 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
150098 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
149826 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
150096 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю