Как судом устанавливается размер выплаты компенсации вместо выдела в натуре доли одного из собственников

В рыночной или кадастровой стоимости? у меня в собственности 2 сотки земельного участка и половина небольшого дачного домика, которые нельзя выделить в натуре .сособственник продавать долю не хочет и выкупать мою тоже отказывается. я проживаю в другом городе и этой дачей не пользуюсь. спасибо!