Каким образом регцентры проверяют, состоит ли в браке доверитель? и проверяют ли ?
Москва · 03.09.2016 · 15 просмотров
Ситуация - один человек выдал другому доверенность на продажу участка
в основаниях - договор купли-продажи
в доверенности указаны только лишь паспортные данные и адрес доверителя, но ничего не сказано о его семейном положении
может же легко оказаться так, что доверитель приобретал участок в браке, и на данный момент может состоять в нем, те будет необходимо еще и согласие его супруга (супруги) на продажу данного участка
как проверяется эта информация? или же этот момент нужно самому проверять, когда покупаещь по доверенности? а как это проверить, если доверитель находится далеко, допустим в другом городе и и контактов его, у человека получившего доверенность уже нет ?
как лучше поступать в такой ситуации ?
Ответы сообщества 1
ЭП
1. эта информация не проверяется. именно по такой схеме и продают совместное имущество, если собственник по документам только один из супругов и нужно просто получить деньги.
2. нотариус ничего не должен. доверенность не обязательно делать на продажу конкретного объекта. можно вообще не на продажу - только на представительство в росреестре, по ней можно сдать договор с подписью продавца на регистрацию перехода права. а можно вообще "генеральную". отсутствие согласия супруги - не повод ограничивать человека в его правах.
Похожие вопросы
Прошу юристов помочь....разобраться с доверенностью...
Прошу юристов помочь....разобраться с доверенностью... доверенность выдана в 2011 году, на 3 года( разрешено осуществлять все действия, в том числе получение денежных средств и ценных бумаг, при этом подавать от имени доверителя любые за...
Доверитель отменил доверенность не у того нотариуса который ее выдал
Доверитель отменил доверенность не у того нотариуса который ее выдал доверитель отменил доверенность не у того нотариуса который ее выдал, доверяемый об этом не знал и совершил действие в пользу доверителя ( получил у нотариуса свидетель...
Является ли предполагаемый телефонный звонок доказательством того, что этот звонок был и на основании этого судом принят
Является ли предполагаемый телефонный звонок доказательством того, что этот звонок был и на основании этого судом принят Ведется судебное расследование по поводу правомочности сделки на покупку дачного участка. В апреле 2005 г. моим муже...
Отмена доверенности, суть в описании
Отмена доверенности, суть в описании доверенность можно легко отменить у нотариуса и потребовать ее затем обратно, это все знают. а что если имеется возможность самому изъять доверенность и избавится от нее, без официального визита к нот...
Изменение способа взыскания по исполнительному листу
Изменение способа взыскания по исполнительному листу Удовлетворит ли суд заявление об изменении способа взыскания Условия: Доверитель выдал доверенность на продажу дома и покупку квартиры . Поверенный дом продал за 2 млн. и купил квартир...
Вопрос покупки авто по генеральной доверенности ?
Здравствуйте . подскажите пожалуйста! хочу купить авто с пробегом, в птс собственник авто уехал жить в германию, и сделал генеральную доверенность на право продажи и право управления данным авто на отца, нотариально заверено .в договор к...
Как банки дают деньги по доверенности? а вдруг она отозвана? или проверяют?
Ведь может человек прийти по доверенности в банк, снять с счета все деньги, а ему месяц назад эту доверенность отозвал доверитель. потом приходит доверитель и задает вопрос - где деньги? доверенность я отозвал месяц назад! как решаются в...
Какие права и обязанности имеет доверенное лицо?
На имущество доверителя по генеральной доверенности, что доверитель является пожилым человеком.
Ответственность доверителя насколько велико или нет в моем вопросе?
Доверитель дал доверенность своему знакомому насчет распоряжения с его имуществом (земельная доля) на три года, а доверенный продал нам участок из этой доли за 3000 долларов, опять же выдавая нам доверенность на основании первой доверенн...
Доверитель сменил фамилию и паспорт, доверенность от него ещё действительна. какую фамилию писать в дкп?
Кто знает подскажите.... доверитель сменил фамилию и паспорт, доверенность от него действительна. вопрос такой, какую фамилию доверителя писать в договоре купли-продажи недвижимости, новую фамилию или ту которая указана в доверенности? н...
Как правильно расписаться за доверителя? есть ли стандарты ?
Доверитель - подпись представителя ( действующий по доверенности № от дата) или _______подпись представителя ( действующий по доверенности № от дата за фио доверителя)
Доверенность.
Доверенность. если одна из сторон гражданского дела (доверитель) умирает до вынесения решения, может ли его представитель по ген. доверенности продолжить участие в суде?
Доверенность для суда
Доверенность для суда в мировом судебном участке достаточно простой письменной доверенности на представление интересов? или нужна нотариальная? а если присутствуют и доверитель и представитель оба?
Срок действия доверенности на продажу истек, сделка не оформлена, доверитель отказывается выдать новую доверенность,
Срок действия доверенности на продажу истек, сделка не оформлена, доверитель отказывается выдать новую доверенность, покупатель передал продавцу деньги за купленную недвижимость, а взамен получил "генеральную" доверенность. в доверенност...
Как реализовать указанное среди прочих в генеральной доверенности разрешение на дарение недвижимости.
В доверенности доверитель указывает, что дает право распоряжаться по усмотрению поверенного недвижимым имуществом доверителя, а именно, продавать, покупать, дарить, принимать в дар, устанавливать цену и пр. в этой связи договор дарения у...
Вопрос про получение свидетельства о собственности по доверенности, если доверитель сменил фамилию и паспорт.
Доверитель дал доверенность представителю для изменения размеров земельного участка и жилого дома. так как был спорный момент с соседями. после всех судебных разбирательств размеры были урегулированы. но доверитель сменил фамилию и паспо...
По нотариальным делам:
Если нотариус выдал документ на право собственности ( на квартиру) по доверенности, но оказалось, что доверитель умер ( и доверенность стала недействительной в связи со смертью, но нотариус не знал) , то нужно снова идти к нотариусу, что...
Можно ли отменить договор купли-продажи квартиры ввиду смерти продавца до проведения гос. регистрации договора
Можно ли отменить договор купли-продажи квартиры ввиду смерти продавца до проведения гос. регистрации договора добрый вечер уважаемые юристы! я являюсь наследницей по завещанию квартиры произошла следующая ситуация: после выдачи завещани...
Что делать если машину продала по доверенности пять лет назад, доверитель обещался все переоформить и пропал.
Что делать если машину продала по доверенности пять лет назад, доверитель обещался все переоформить и пропал.
Сын в армии, срочно нужна от него доверенность. как нужно действовать?
В "шапке"доверенности какой адрес должен указать доверитель? как можно переслать доверенность, если с части не выпускают?
Нужно ли удостоверять доверенность на представительство в суде, выдаваемую одним гражданином другом
Нужно ли удостоверять доверенность на представительство в суде, выдаваемую одним гражданином другом Читаю статью ...53 ГПК и там написано - доверенности,выдаваемые гражданами,могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организаци...
Каким образом будет рассмотрена апелляционная жалоба, когда истца (ответчика п о встречному иску) уже нет в живых ?
Каким образом будет рассмотрена апелляционная жалоба, когда истца (ответчика п о встречному иску) уже нет в живых ? В ходе судебного разбирательства в районном суде по наследственному делу, где объектом спора является квартира, было выне...
Помогите пожалуйста с ответом!
Здравствуйте! прошу помочь мне с ответом! уважаемые юристы и адвокаты! 2 года назад продала квартиру по доверенности! расписку о получении за проданную квартиру доверитель подписал, что деньги получил полностью! через 4 месяца написал за...
Снял деньги по доверенности не зная, что она не действительна
Снял деньги по доверенности не зная, что она не действительна здравствуйте! ситуация такая: человек снял деньги по доверенности не зная, что она не действительна, т.к. доверитель умер. деньги переведены на счет, а не сняты наличными. что...
Представление интересов в суде.
Была выдана доверенность на представление интересов в суде, вопрос был решен. но представитель без ведома доверителя затеял еще один судебный процесс, но уже по другому поводу. можно ли оспорить это решение суда в связи с тем что полномо...
Дана доверенность на продажу кв-ры на один год. Может ли доверитель досрочно отозвать дов-сть?Если да, то как проверить
Дана доверенность на продажу кв-ры на один год. Может ли доверитель досрочно отозвать дов-сть?Если да, то как проверить
Оформить доверенность купли-продажи.
Оформить доверенность купли-продажи. подскажите ,пожалуйста,человек,на которого оформляется договор купли-продажи обязательно должен быть родственником?он может проживать и быть прописанным в другом городе или только в том же,что и довер...
Доверитель проживает в испании
Ответьте, пожалуйста: если доверитель проживает в испании, и требуется доверить оформление справки об отсутствии судимости, возможно ли это оформить без выезда доверителя в россию?
Можно ли как-нибудь заверить доверенность у нотариуса без присутствия доверителя? доверитель не может присутствовать
Можно ли как-нибудь заверить доверенность у нотариуса без присутствия доверителя? доверитель не может присутствовать доверитель не может присутствовать по состоянию здоровья. что делать? мне нужна доверенность на то, чтобы я мог переофор...
Нотариально заверенная доверенность
Можно ли как-нибудь заверить доверенность у нотариуса без присутствия доверителя? доверитель не может присутствовать доверитель не может присутствовать в командировке приедет только через пол года .что делать? мне нужна доверенность на т...
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.