ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
Одариваемый выселяет дарителя из квартиры, ей 83 года. можно ли отменить дарственную? это бабушка и внук.
Моя близкая знакомая 83 лет подарила своему внуку свою квартиру, теперь он выгоняет бабушку, т. к. ему надо гасить ипотеку. живёт внук в другом городе, за эту квартиру ни разу не платил. что ей делать, другого жилья у неё нет. прошу грамотной юридической помощи.
кой
Ответы сообщества 1
ОтветитьРасторгнуть уже состоявшийся договор дарения можно только при наличии веских оснований, к которым относятся случаи, когда:
одариваемый совершил попытку лишить жизни дарителя, члена его семьи или близкого родственника (в случае смерти дарителя требовать расторжения договора могут его правопреемники);
одариваемый умышленно причинил вред здоровью дарителя;
одариваемый крайне небрежно относится к подаренной квартире, которая имеет для ее прежнего собственника большую нематериальную ценность (например, в ней проживали несколько поколений его предков);
дарение было совершено в течение полугода до момента признания дарителя банкротом (если в качестве такового выступает юридическое лицо или ип);
в тексте дарственной предусмотрено условие о том, что квартира возвращается дарителю, если одариваемый уйдет из жизни раньше него.
в названных случаях для расторжения договора и возврата квартиры ее прежнему владельцу понадобится обращаться в суд.
договор дарения квартиры расторгается также в случае признания его недействительным. это может произойти, к примеру, если условия договора не соответствуют закону или договор заключен с применением насилия
собственник имеет полное право распоряжаться своим имуществом так, как ему угодно и он не обязан предоставлять бабушке возможность жить в его квартире. думать надо было бабушке, что она делает. не она первая и не она последняя, кто на улицу из собственной квартиры съезжает, полно бомжей, которые подарили свои квартиры детям и внукам. никаких препятствий для продажи внуком его квартиры не существует, а новые жильцы просто выкинут бабушку на улицу.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.
Задать вопрос