ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Гражданское право
Аренда общего имущества мкд
В нашем доме в августе месяце открылась парикмахерская в нежилом помещении. собрания собственников этому поводу не проводилось. в ноябре при проведении заочного голосования в бюллетенях для голосования председателем мкд предложена следующая формулировка: наделить ук правом заключать, в интересах собственников, договоры на использование общего имущества с согласованием совета мкд. не нарушается ли таким образом права собственников в соответствии со ст. 36 жк рф?
Ответы сообщества 1
Ответить
Нарушаются. в том смысле, что порядок распоряжениям имуществом, находящимся в общей собственности собственников помещений мкд, определен как частью 3, так и частью 4 ст. 36 жк рф. в первом случае достаточно решения общего собрания, во втором только согласия каждого из собственников. при названных обстоятельствах, представленная формулировка решения общего собрания является недостаточным. потому есть два варианта, провести новое собрание, которым отменить решение принятое этим собранием и принять новое или оспорить это решение в суде. применительно к парикмахерской в нежилом помещении. если собственник этого помещения не задействует имущество мкд, то и согласия остальных собственников помещений этого мкд не требовалось.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.