Являются ли пристройка, надворные постройки, ограждение придомовой территории частями имущества, купленного на торгах?

Купил на аукционе половину дома в двухквартирном доме (площадь 33 кв. м.), как нежилое помещение и сразу оплатил. по договору купли-продажи продавец обязан предать покупателю проданное имущество в течение 30 дней. в течение этих 30 дней продавец демонтировал пристройку к нежилому помещению, ограждение придомовой территории и надворные постройки, аргументируя это тем, что я купил 33 кв. м., а все остальное мне не принадлежит. в кадастровом паспорте все демонтированные объекты имеются. в аукционной документации и договоре не было сведений о предстоящем демонтаже перечисленных объектов. поднимая цену на аукционе, я полагал, что приобретаю не только 33 кв. м., но и все принадлежности к этому имуществу, которые мне были представлены к осмотру накануне торгов. в ходе торгов цена продаваемого имущества была поднята более чем в три раза.