Что делать с теплом

Я с проживаю в гор. сортавала в многоэтажном многоквартирном доме, с 2005 года у мена оффициально отключено центральное отопление, я много судилась и оббивала пороги гос. учреждений. в итоге я получила все разрешения и все согласования с мерией города сортавала, я выполнила все тех. условия которые мне предписали. получила все справки и документы которые с меня требовали, у меня было два судебных заседания в ходе первого суд установил что я услугой центрального отопления не пользуюсь с 2005 и я выполнила все условия для перехода на альтернативное отопление и долг который мне начислили ком. службы сняли. в ходе второго когда упр. компания хотела с меня взыскать плату за отопление суд был опять в мою пользу. теперь упр. компания эталон стала начислчять мне плату с декабря 2016 за отопления (после 10 лет молчания) я направила на имя директора жалобу но мне стали приходить квитанции в которых подняли все пункты вода, кап ремонт общие дом нужды и тд, я сравнивала свои платежки с соседями и у меня на много выше, в абонентском отделе мне сказали что упр. компания раскинула мой "долг"за тепло на др услуги. в том числе и кап ремонт, сборы про который я слышала не законны. на все это хамским образом мне ответили что в россии поменялись законы, я хочу узнать какие законы поменялись в нашей стране что можно грабить людей навязывая на них услуги и второе есть ли законное основание взымать плату за кап ремонт, третье что мне делать с отоплением я довольна альтернативными источниками тепла ?