Уважаемые юристы, простите за беспокойство, но есть вопрос, поэтому прошу подсказки

Вопрос заключается в следующем:
если я подаю исковое требование в суд о признании права собственности на недвижимое имущество, то мне нужно оплатить цену иска и государственную пошлину. но! цена квартиры, указанная в договоре купли-продажи, составляла 17 000 000 руб. цена квартиры согласно данным бти составляла 500 000 руб. то какую именно стоимость мне брать а основание для расчета размера госпошлины и определения цены иска?
пыталась основываться на пп. 9 п. 1 ст. 91 гпк рф и ст. 333.19 нк рф. всем откликнувшимся заранее спасибо