Вопрос о взыскании убытков.

Есть в арбитражах такая категория дел, при которой арендатор (ип) оспаривает величину рыночной выкупной стоимости арендуемого им нежилого помещения принадлежащего муниципалитету. после вынесения решения бывший арендатор купивший нежилое помещение по цене установленной судом подаёт иск к оценщику с требованием компенсировать убытки в размере внесённой арендной платы за время рассмотрения спора в суде по вопросу недостоверности рыночной стоимости.
сразу скажу суды выносят по такой категории дел разные решения!
но есть у меня вопрос - может ли быть доводом в пользу оценщика то, что арендатор (ип который судился с муниципалитетом) извлекал прибыль от использования арендуемого помещения весь период рассмотрения спора о цене имущества в суде. т. е. - да, арендную плату вносил, но и сам получал выгоды в длящийся период аренды во время рассмотрения дела в суде.