Платит ли кто то за капитальный ремонт?

Сегодня пришла претензия, что у нас долг и мы не платим по счетам за капитальный ремонт и угрожают, что подадут в суд. но мы не понимаем, почему мы должны платить за услугу, которую нам не предоставили. и учитывая, что мы продаем квартиру, мы эту услугу никогда не увидим.
платит ли кто то за капитальный ремонт? реально ли могут по закону наказать за неуплату? есть ли у нас законные права, что бы отказаться от этих обязательств? имеем ли мы право отказавшись, оплатить его по факту?