Вопрос про аренду жилья и как быть дальше

Вам в помощь ст. 675 гражданского кодекса рф. переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. при этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. следовательно, договор найма остается в силе при смене владельца квартиры, и расторгнуть его можно только по основаниям, указанным в законе и договоре.

при смене собственника новый собственник не вправе расторгать либо изменять договор найма жилого помещения до истечения срока его действия