Знакомые предложили дать им займ, выиграли землю на торгах по банкротству. какие ньюансы договора? как подстраховаться?

На месяц. выгода не большая по сравнению с банковской ставкой, поэтому к вам за бесплатной юр консультацией. будут 2 заемщика с солидарной ответственностью. в договоре пишем, что после оформления земли в собственность ее оформляют в залог на займодавца, официально в росррестре. но пока ее не выкупили с аукциона, она не в собственности у заемщика. т. е. 10-14 дней займ будет не обеспечен, а лишь строчка в договоре, что после оформления он обязан оформить ее в залог займодавцу. какие нюансы договора? как подстраховаться?