Когда наступает право собственности на недвижимое имущество?

Право собственности у наследника с даты открытия наследства по закону, если принял нследство.
ч. 4 ст. 1152 гк рф:
принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_34154/835f8a821039f024986397e42daaab6de52991f1/
но нужно принять в установл. порядке,
получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса,
и на его основании зарегить право собственности наследника на недвижимое имущество (или долю в нем) в егрн.
росреестр не выдает свидет. о праве собственности. выдает только выписку из егрн, зарегив право в егрн.