Какие шансы получить по иску в мировой суд задолженность с квартирантов если:

Какие шансы получить по иску в мировой суд задолженность с квартирантов если: 1 Договор аренды заключен на 3 мес. (без удостоверения) 2 По договору было уплачено арендодателю за 1 месяц (плата + коммунальные)без расписок. 3 Во время аренды с ночи на утро была затоплена квартира соседей. Причина - сорвало гибкую подводку к унитазу. Арендодатель сам по расписке заплатил соседям 20т рублей, не доводя дело до суда. 4 Квартиранты, в результате отсрочек, не заплатили за 2 последующих месяца и съехали, передав ключи через чужих людей по месту прописки (общежитие) 5 Арендатор - беременная. Съехали на другую съемную квартиру. Какие шансы получить долг + ущерб от потопа? Что нужно сделать при подаче иска?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Денис Михайлович Смирнов

Уровень участника 01
В данном случае имеет место не договор аренды, а найма жилого помещения, что совсем не одно и тоже. Согласно абз. 1 ст. 678 ГК РФ одной из обязанностей нанимателя является обеспечение сохранности жилого помещения и поддержание его в надлежащем состоянии. Выполнено этого не было и Вам был причинен ущерб, который подлежит возмещению. Взыскать же, по сути, Вы можете даже за 3 месяца, поскольку расписок в получении денег за первый месяц не составлялось. Впрочем, тут уж на усмотрение Вашей совести. Шансы получить долг за найм и возмещения за ущерб есть.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145130 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144505 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144315 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
144024 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144379 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю