Подскажите что делать?

Согласно ст. 55 градостроительного кодекса, ввод в эксплуатацию предоставляется застройщику, но никак не управляющей компании. если право собственности на объект вы уже имеете, то следовательно, объект уже введен в эксплуатацию, а что там надумывает ваша управляющая компания, не понятно.