Юристы, подскажите пожалуйста, из каких средств управляющая компания осуществляет ремонт подъезда?

Живу второй год в доме, и за 2 года ответственная по дому пытается собрать со всех жильцов деньги на ремонт подъезда (ов), ремонт в подъезде не осуществлялся около 15 лет (и это заметно), во дворах старые лавочки, урн нет (и видимо очень давно), козырьки подъездов давненько ремонта не видели. единственное видимое улучшение, которое проводилось это ремонт крыши. так вот глава дома пытается собрать подписи для согласия ремонта за нас счет. и все бы меня устраивало, если бы у меня родители не проживали в соседнем доме, который является полной противоположностью нашего, а именно новая крыша, новые козырьки, раз в 3-4 года ремонт в подъезде, новые почтовые ящики и т. д. и при этом управляющая компания у них та же. сегодня я поругался с управляющей, задавал неприятный вопрос: куда же деваются деньги включенные в счет оплат жкх, конечно же мой вопрос встретил негатив. она привела довод, что наши деньги уходят на какие-то непонятные "скрытые" работы, например трубы в подвале, но и главное что она привела в довод, это то что на самом деле жильцы соседнего дома сами за все это платили просто они якобы это не осознали или не поняли, как-то так она мотивировала этот довод. но, чтобы все это осуществить за счет жильцов, нужно согласие в виде подписей, мои родители образованные и адекватные люди, они всегда помнят что подписывают, и тем более читают под чем подписываются. как вы прокомментируете эту ситуацию? заранее благодарен