Судебный приказ на взыскания долга по ком. услугам пятилетней давности

Ст. 197 гк рф
1. общий срок исковой давности составляет три года.
ст. 199 гк рф
1. требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

таким образом, срок исковой давности применяется только по просьбе стороны в деле, сам суд не может применить его по собственной инициативе, заявить о его применении можно только в исковом производстве, т. к. там участвуют стороны. у вас же было приказное производство, где стороны не участвуют.
ст. 126 гпк рф
1. судебный приказ по существу заявленного требования выносится в течение пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд.
2. судебный приказ выносится без судебного разбирательства и вызова сторон для заслушивания их объяснений.

ст. 129 гпк рф
судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. в определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

таким образом, вы можете подать заявление об отмене судебного приказа, в котором указать свои возражения. срок указан в судебном приказе. суд обязан отменить приказ. взыскатель тогда может обратиться в суд в исковом порядке, где уже будут вызваны стороны и вы сможете заявить о применении срока исковой давности. но имейте ввиду, что если вы не платили в течении пяти лет коммуналку, то с вас взыщут за последние три года. если это старый долг, по которому срок в три года прошел, то истцу откажут в иске.