Расторжение договора за невыполнение условий.

Расторжение договора за невыполнение условий. Застройщик не выполнил условия договора, собственность на квартиру признана по решению суда. Можно ли расторгнуть договор и вернуть деньги за лоджии, которые не переданы в собственность и за документы которые не были оформлены. По договору произошло удорожание квартиры, но без конкретики, на условиях передачи векселя, в который входили - правовое сопровождение и стоимость лоджий с коэффициентом 1. В договоре указали что вексель меняется на квартиру. Но условия договора застройщик не выполнил. Квартиру передал по акту меньшей площади и без документов. В общем собственность оформляли по суду с формулировкой - ответчик договорные обязательства не выполнил.. Договор подписан, квартира передана, но меньшей площадью... Подписано соглашение к договору, что претензий не имеем, но документы на квартиру не переданы, поэтому обратились в суд о признании собственности. Как посчитать убытки?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Эдуард Викторович Пономарев

Уровень участника 01
Во-первых: лоджии отдельно от квартиры быть не могут. Если за их счет уменьшена общая площадь квартиры, то это так и называется уменьшение площади. Во-вторых: расторжение договора возможно только до его исполнения. У вас все исполнено, только застройщик исполнил ненадлежащим образом. Вам необходимо обратиться в суд с иском о возврате денежных средств в связи ненадлежащим исполнением договора, а также о взыскании процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ).
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
149961 вопрос, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149418 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149311 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
149032 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149299 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю