Квартирный вопрос долевое дарение

Вообще, если дог. в нотариал. форме, то подать заявление может одна из сторон - одариваемый, например, или нотариус.
у вас в егрн право собств. дарителя не зарегено, ибо у него право возникло до создания егрн (ранее егрп).
т. е в вашем случае стороны подают заявление и ставят галочку не только о регистр. перехода права по дог. дарения на одариваемого, но даритель еще в заявлении ставит галочку о регистр. своего ранее возникшего права (прилагает соотв. пакет доков - правоустанавл. док- договор передачи )
об этом надо было знать, надо было консультироваться с юристом, с нотариусом, как оно бывает.
вполне можно было, если отцу неохота идти, чтобы он нотар. доверенность вам выдал - подать заявление на регистр. его ранее возникшего права в егрн, и вы бы самост. все сделали.
но кто же знал, что он заартачится.
-----------
ваш даритель отказывается подавать заявление о регистр. перехода права, при этом договор дарения заключен.
вы отца знакомите с этим:
ч. 3 с. т. 551 гк рф:
в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством российской федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_9027/15de7d7f32ed75647dd8e11602ce7fa8c4b5bb8b/
и если он все равно уклоняется,
подаете в суд.
суд вынесет решение о регистрации перехода права, с отца взыщете убытки.
росреестр зарегит переход права на основании реш. суда.