Вопрос по включению в вычет расходов на отделку квартиры

Расходы на ремонт и отделку включаете в стоимость квартиры и указываете в строке "сумма фактических расходов". предельный размер вычета при этом не изменится и останется тем же - 2 млн. руб.
подтверждать сумму расходов на ремонт и отделку будут чеки (из чеков видны суммы) и счета с перечнем закупленного (из них видно, на что потрачено).
включить расходы такого рода в вычет можно только в одном случае: если в договоре купли-продажи (или в приложенном к нему акте приема-передачи) четко и ясно сказано, что квартира продается с недоделками и эти недоделки перечислены (не общими словами, а ясно и недвусмысленно, например "отсутствуют рамы и двери" или "нет покрытия пола (штукатурки)" и т. п.). при этом дефекты (недоделки) должны быть существенными, т. е. такими, которые не позволяют использовать квартиру по назначению. отсутствующая сантехника или, скажем, батареи отопления - недоделки существенные, по ним проблем быть не должно, а вот замена обоев - совсем не факт.