Когда можно жить после дарственной

Доля в зале. папа подарил документы в мфц. у меня есть генеральная доверенность от папы насчет забирать и заказывать справки. это не суть в этой доверенности написано что мне принадлежит доля.... просто я зашла сейчас с мужем и с ребенком домой, а она с порога давай документы и муж находится не может. это я знаю про мужа, завтра ее мамаша приедет я ее так же не впущу. и еще. у сестры в комнате муж он не москвич и не прописан, комната ее отца а она зарегистрирована. могу ли я в случаи чего выгнать его? до 23 часов пожалуйста а так?